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房山申報竣工消防驗收備案后,抽查結果為“未抽中”,是否表示驗收合格?

作者: 發(fā)布時間:2023-09-05 13:47:30點擊:13249

信息摘要:

申報竣工消防驗收備案后,抽查結果為“未抽中”,是否表示驗收合格?

咨詢:其他建設工程項目申報竣工消防驗收備案后,抽查結果為“未抽中”,是否表示項目消防驗收合格?

回復:1.根據《建設工程消防設計審查驗收管理暫行規(guī)定》(住建部令第51號)有關規(guī)定,屬于特殊建設工程以外的其他建設工程,建設單位應當在竣工驗收合格之日起五個工作日內報消防設計審查驗收主管部門備案,該類建設工程實行備案抽查制度。
  2.項目抽查采用電腦隨機程序,如果結果為“未抽中”,消防設計審查驗收主管部門不對項目進行現場抽查,不對該項目是否“合格”進行評定,但建設單位已依法履行了消防驗收備案義務。
回復單位:深圳市住房和建設局

image.png即作為竣工驗收消防備案的建設工程,取得未被抽中的備案憑證,只能表示該建筑的建設單位已經按規(guī)定進行了備案,但由于未被抽中,也就沒有經過現場驗收評定這個程序,因此不能等同于該建筑的消防合格。

image.png

辦理竣工驗收消防備案未被抽中,以后可能要面臨的問題,比如作為業(yè)主要出租建筑,承租方則會要求提供建筑物的消防許可文件,當出示這份備案憑證顯示未被抽中,承租方可能會質疑這個建筑的消防是否合格,甚至會要求出租方證明建筑物的消防合格,因此,已經有些建設單位尋求在驗收備案未被抽中時,如何獲得明確合格的消防手續(xù),于是問題來了,作為其他建設工程竣工驗收消防備案未被抽中,建設單位是否可以向主管消防驗收的部門提出進行現場驗收的申請呢?是否會被受理?歡迎有此方面經歷的小伙伴留言。

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